책소개
대한민국 생존 재테크 필수 지침서!
살면서 꼭 알아야 할 재테크에 대한 기초 지식과 대출, 청약 등 집 구하기 가이드!
기존의 재테크 책들은 모두 하나 같이 이렇게 하면 돈을 벌 수 있다고 한다. 이 책은 그런 말이 없는 재테크 책이다. 청년들이 재테크를 시작하며 제발 이것 정도는 알고 재테크를 시작하면 좋겠다는 저자의 생각이 깊게 담겨 있다. 그래서 제목도 『이것부터 읽고 재테크하라』라고 말하며 읍소한다. 누구나 밥 한 끼 금액으로 책을 읽을 수 있게 9,900원으로 도서가를 책정했다고 한다. 기초적인 재테크 마인드셋부터 재테크 지식과 집 구하는 데 필요한 각종 청약, 대출지식을 한 곳에 담았고 작가는 말한다.
“사회 초년생이나 재테크 초보자라면 『이것부터 읽고 재테크하라』”
목차
들어가며감사의 글1장 돈에 대한 올바른 생각과 신념에서 부는 시작된다돈의 의미 탐구하기금융과 재테크는 습관이자 기술이다부자들의 공통점MBTI로 알아보는 금융 가치관노력하지 않은 돈은 절대 내 것이 아니다돈의 진짜 의미 찾기금융 가치관 형성의 3원칙2장 제대로 목돈 모으는 10가지 방법Chapter 1 목돈 모으는 10가지 방법첫 번째, 스스로 목돈을 명확하게 정의하라두 번째, 목돈은 목적이 구체적이고 계획적이어야 한다세 번째, 목돈은 안전하게 모아야 한다네 번째, 연봉 상승분을 소비를 바꾸면 안 된다다섯 번째, 6개월에 하루는 자신의 재테크를 점검하라여섯 번째, 가계부를 쓰지 말아라일곱 번째, 통제 불가능한 비용을 줄여라여덟 번째, 비상금은 목돈을 위해 꼭 필요하다CMA 계좌의 종류아홉 번째, 연봉의 50%를 저축해야 한다최적의 목돈 저축 비율Chapter 2 목돈을 만드는 3가지 법칙현실적이고 효과적인 통장 쪼개기 스킬열 번째, 더 벌기 위해 최소 1년간 배우고 행동하라Chapter 3 나에게 필요한 목돈상품소득공제, 비과세, 세액공제는 알고 직장생활 하기장기 투자는 주택청약종합저축 유리한 분양을 택하자! 공공분양과 민간분양투기과열지역 vs 비규제지역 차이는?청약 신청부터 당첨까지청년주택드림통장은 최고의 혜택 청년도약계좌는 목돈 모으기 필수 종목 1억 모을 땐 ISA(개인형 종합자산관리계좌) 연금을 생각한다면 개인형 IRP(Indivisual Retirement Pension) 목돈을 다 모으기 전 투자공부를 하라3장 살면서 꼭 알아야 할 대출 지식Chapter 1 금리는 재테크의 사칙연산인플레이션/디플레이션은 알아야 한다소비자물가지수는 2%가 좋다Chapter 2 대출 이해하기잘 선택하면 돈 버는 대출금리대출의 종류 크게 나눠보기마통이 아니라 건별대출과 한도대출중도상환해약금도 금리만큼 중요하다이걸 받으면 안 됩니다! 기한의 이익 상실예정 통지서대출도 철회할 수 있다! 청약철회권금리를 낮추는 마법! 금리인하요구권내가 쓴 건 다 볼 수 있어요! 자료열람요구권돈 아껴주는 현명한 대출상환 방법LTV, DTI, DSR 정도는 알고 대출받자Chapter 3 신용관리 방법 딱 알려드립니다대출 건수가 많으면 대환을 찾아라개인사업자는 왜 항상 대출이 안 되나요?4장 무턱대고 받지 말기! 신용대출신용대출별 특징 이해하기금융사별 신용대출 특징과 나에게 맞는 대출 찾기최후의 수단! 새희망홀씨, 햇살론, 사잇돌 대출5장 꼭 알아야 할 전세대출Chapter 1 전세자금대출 받기 전에 이건 알고 가자전세대출상품 뭐가 이렇게 많아?주택도시보증공사(전세금안심대출. HUG, 전세금안심)HUG, HF 대출금리 비교한국주택금융공사(HF, 주택금융보증, 주택금융)Chapter 2 정부지원 전세대출 파헤치기일반 버팀목 전세자금대출(정부)신혼부부 버팀목 전세자금대출(정부)신생아 특례 전세자금대출(정부)청년 전용 버팀목 전세자금대출(정부)중소기업취업청년 전월세보증금대출(정부)은행 전세자금대출! 나에게 유리한 대출 찾기전세계약이 끝났는데 돈을 돌려주지 않는다면?6장 내가 살 집 제대로 구하기Chapter 1 내가 살 집 살펴보기우리 집 몇 평이지? 전용면적과 공용면적살기에 좋은 집 찾는 방법집을 구할 때, 정확한 비용을 계산하자부동산중개사무소 선택방법Chapter 2 부동산 서류는 읽고 계약하자마음에 드는 집을 찾았다면? 등기부등본부터 보자근저당권이 있더라도 잘만 보면 괜찮다전세보증보험 가입은 이제 필수!임대차계약서 그냥 써주는 대로 쓰면 안 됩니다보증금을 지키려면 전입신고와 확정일자는 필수!Chapter 3 계약할 때 확인해야 할 것계약 전 확인사항계약 시 확인사항입주 시 확인사항계약갱신 시 확인사항보증금 반환 시 확인사항계약종료 시 확인사항7장 전세사기 유형별 사례 및 대처방안깡통전세사기가짜 임대인(집주인)과의 계약월셋집을 전셋집으로 둔갑시킨 중개사다가구주택은 더욱 조심하자! 임차인의 보증금 허위 사례전세계약 당일 임대인 변경 및 주택담보대출 실행이사를 갔는데 아직 세입자가 있어요?! 이중계약선순위 근저당, 신탁등기 말소 등 특약조건 불이행전입신고 잠깐 빼주실래요?
